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# Propiedad de la tierra y la ley

Los participantes en el sistema de créditos de biodiversidad deben demostrar sus derechos legales sobre la tierra. Los créditos pueden otorgarse a propietarios y custodios de la tierra, así como a individuos y organizaciones con otros tipos de derechos sobre la tierra (es decir, derechos de caza). Todas las partes con derechos legales sobre la tierra deben ser recompensadas por la preservación en lugar de la explotación de la tierra. Los proyectos deben proporcionar una descripción de los derechos de propiedad y del área de tierra involucrada.&#x20;

Los derechos sobre la tierra pueden variar de un sitio a otro y deben seguir los requisitos jurisdiccionales. Esta metodología está diseñada específicamente para permitir que los PI y las CL con derechos incompletos sobre la tierra participen en actividades de conservación si pueden proporcionar una prueba clara de tenencia de la tierra. Se proporciona un protocolo de validación de la tierra de muestra para la jurisdicción nacional colombiana ([Apéndice B](/methodology/es/apendices/apendice-x-muestra-de-prueba-legal-de-control-de-la-tierra.md)).

Los siguientes tipos de derechos legales son reconocidos por el ISBM:

* Propiedad legal en forma de título, o&#x20;
* Derechos de uso de la tierra (por ejemplo, derechos de caza o contratos de explotación forestal), o
* Custodia (grupos locales a los que se permite ocupar y mantenerse en el territorio).

El BCP debe demostrar u obtener la autorización expresa por escrito de un individuo, organización pública o colectiva, titular o administrador de la tierra y los linderos en los que se implementa la actividad del proyecto. Si se aplica más de un tipo de derecho legal, todas las partes deben proporcionar autorización. En el caso de tierras de propiedad privada, el propietario o titular de la tierra debe proporcionar una prueba expresa autorizando la realización del BCP.&#x20;

El ISBM ofrece la posibilidad de custodia legal en lugar de exigir la propiedad absoluta de la tierra, basándose en argumentos políticos, sociales y culturales en zonas históricamente biodiversas. Desde una perspectiva cultural, muchos Pueblos Indígenas simplemente no reconocen los derechos de los seres humanos a “poseer” los recursos naturales. En numerosas ocasiones, los cooriginadores del ISBM han enfatizado que la tierra no puede poseerse, solo custodiarse. En otros casos, el gobierno del país puede mantener derechos legales sobre las tierras e impedir la propiedad legal plena por parte de los pueblos indígenas. A falta de título legal sobre la tierra, el BCP puede utilizar como prueba la tutela o la custodia de la tierra, siempre que se presente la documentación necesaria (Para un ejemplo, véase [Apéndice B](/methodology/es/apendices/apendice-x-muestra-de-prueba-legal-de-control-de-la-tierra.md)).


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