# Lampiran X: Contoh bukti legal pengendalian lahan

Penguasaan lahan didefinisikan sebagai, dan dapat mencakup: kepemilikan lahan, penguasaan lahan di dalam STP, atau penjagaan lahan di dalam BCP. Metodologi ini mensyaratkan bukti keberadaan BCP di lahan yang didaftarkan, kunjungan rutin ke lahan itu, atau kewenangan pengelolaan atas lahan tersebut. Dan area proyek harus berhak menerima pembayaran untuk melindunginya. 

Proyek karbon telah gagal di banyak wilayah ketika kelompok tidak dapat memenuhi syarat untuk hak atas lahan secara hukum, tetapi tetap menguasai lahan itu, dan karena itu [tetap melakukan deforestasi secara ilegal](https://www.nytimes.com/interactive/2022/06/14/climate/congo-rainforest-logging.html). 

Karena itu, kami telah memperluas penerapan protokol ini ke konsep penguasaan lahan. 

Contoh protokol untuk kepemilikan lahan dibandingkan dengan penjagaan lahan disediakan dalam lampiran ini untuk proyek yang bekerja di bawah yurisdiksi nasional Kolombia. BCP harus mengikuti persyaratan nasional untuk yurisdiksinya.   

#### B.1 Persyaratan kepemilikan lahan di Kolombia.

Menurut hukum Kolombia, lahan dapat dimiliki sebagai kepemilikan atau penjagaan. Dokumen kepemilikan:

* Title: Hak legal atas kepemilikan lahan. Title Resguardo diterbitkan untuk Masyarakat Adat. 
* Escritura: Akta yang memberi pemegangnya hak legal atas kepemilikan lahan.

Pemerintah Kolombia mensyaratkan Escritura atau Title sebagai bukti kepemilikan lahan, dan standar sertifikasi internasional yang berlaku untuk pasar karbon juga mensyaratkannya.  

#### B.2 Persyaratan penjagaan lahan di Kolombia.

Selain kepemilikan, hukum Kolombia mengakui penjagaan lahan, penguasaan, atau kepemilikan melalui dokumen Compreventa. 

* Compreventa: Perjanjian jual beli yang tidak cukup untuk membuktikan kepemilikan lahan secara hukum, tetapi dapat memberi dokumen untuk penjagaan jangka panjang demi langkah berikutnya menuju kepemilikan lahan. 

Contoh mekanisme untuk persyaratan hukum diberikan di bawah ini. 

#### **Tabel 8. Persyaratan tambahan untuk dokumentasi penjagaan lahan menurut hukum Kolombia**

| Dokumen                                | Persyaratan                                                                                                                                                                                                                                                                       |
| -------------------------------------- | --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| Dokumen jual beli                      | Dokumen tertulis yang disahkan atau tidak disahkan, yang di dalamnya pemohon contoh yang memperoleh properti melalui jual beli harus mencantumkan setidaknya tanggal penandatanganan, nama penjual dan pembeli, harga jual, metode pembayaran, dan uraian rinci tentang properti. |
| Surat pernyataan Penguasaan yang Sah   | Pernyataan di luar pengadilan di hadapan notaris, dan ditandatangani oleh dua saksi untuk menjalankan penguasaan yang sah.                                                                                                                                                        |
| Sertifikasi komunitas                  | Sertifikat sebagai anggota dewan aksi komunitas dari yurisdiksi masing-masing tempat properti itu berada.                                                                                                                                                                         |
| Survei lahan                           | Rencana lokasi dan lokasi properti. Ini harus memiliki uraian yang benar tentang properti itu, baik itu halaman pendaftaran, survei topografi, uraian batas dan/atau patok, dengan lokasi dan luas properti serta area sekitarnya dijelaskan secara rinci.                        |
| Tanda terima pajak properti (jika ada) | Anda harus membuktikan pembayaran pajak properti pada petak yang berlaku untuk 5 tahun terakhir.                                                                                                                                                                                  |

<br>


---

# Agent Instructions: Querying This Documentation

If you need additional information that is not directly available in this page, you can query the documentation dynamically by asking a question.

Perform an HTTP GET request on the current page URL with the `ask` query parameter:

```
GET https://sexytrees.savimbo.com/methodology/id/lampiran/lampiran-x-contoh-bukti-legal-pengendalian-lahan.md?ask=<question>
```

The question should be specific, self-contained, and written in natural language.
The response will contain a direct answer to the question and relevant excerpts and sources from the documentation.

Use this mechanism when the answer is not explicitly present in the current page, you need clarification or additional context, or you want to retrieve related documentation sections.